NHỮNG BẤT CẬP TRONG QUẢN LÝ CHUNG CƯ

- Vướng mắc về quyền quản lý vận hành chỗ để xe, chưa có chế tài đối với việc tổ chức họp hội nghị chung cư và ban quản trị chung cư

- Quản lý sử dụng kinh phí bảo trì chưa hợp lý, tranh cãi trong cách thức tính diện tích lô gia và hộp kỹ thuật trong tính diện tích căn hộ

- Chưa có quy định về thời gian bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật

- Chưa có sự phân định kinh phí bảo trì hạ tầng kỹ thuật

- Chưa có quy định về thủ tục bàn giao, tiếp nhận hệ thống hạ tầng kỹ thuật

 

 

 Những bất cập trên sẽ sớm được sửa đổi trong dự thảo luật sắp tới, các vấn đề sẽ được luật hóa bao gồm: Cách xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; hội nghị nhà chung cư; ban quản trị nhà chung cư; quyền của Ban quản trị nhà chung cư; trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; quản lý vận hành chỗ để xe nhà chung cư; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu; cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư; sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu; việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư, thời điểm bàn giao; bàn giao, tiếp nhận và quản lý, khai thác công trình hạ tầng kỹ thuật nhà chung cư sau khi bàn giao…

 

Theo dõi Page để được cập nhật thông tin mới nhất về thị trường và sản phẩm Bất Động Sản