TIN THỊ TRƯỜNG NGÀY 28/09/2022

Nhiều ngân hàng đang bán đấu giá các dự án để thu hồi nợ. Đây có thể coi là cơ hội để mua BĐS với giá hời. Tuy nhiên trước khi mua, NĐT và khách hàng cần chú ý trình tự thủ tục và tính pháp lý, pháp lý đồng thuận của chủ sở hữu, quyền mua, quyền bán của ngân hàng để tránh rủi ro.

 

Nhiều doanh nghiệp và các chuyên gia đang phản đối việc giao dịch BĐS phải thông qua các sàn giao dịch như trong dự thảo luật đất đai. Điều này sẽ khiến các sàn có nhiều đặc quyền, đặc lợi, ôm hàng đẩy giá, các doanh nghiệp cũng sẽ bị động trong việc ra hàng. Nhiều ý kiến cho rằng các sàn hiện nay chưa chú trọng đến lợi ích khách hàng, chỉ biết lợi nhuận cho mình, các sàn chưa thể hiện được đúng bổn phận của mình, chỉ đóng vai trò như là trung gian phân phối, cố bán mà không quan tâm đến khách hàng, sau cùng, người chịu thiệt nhất vẫn là khách hàng.

 

Trong khi nguồn vốn từ ngân hàng và trái phiếu đang bị hạn chế thì FDI đang là cứu cánh cho thị trường BĐS hiện nay. FDI vào BĐS trong 9 tháng đầu năm là 3,5 tỷ USD, chiếm 18,7% tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam và tăng hơn 50% so với 2021. Điều đó giúp ngành BĐS sẽ có thời cơ bật dậy và tỏa sáng trong tương lai. Các doanh nghiệp nước ngoài đang đặt niềm tin lớn vào thị trường VN khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt và lực lượng lao động trẻ dồi dào.