TIN THỊ TRƯỜNG NGÀY 21/08/2022

Thị trường bán lẻ TP HCM

- Giá thuê đạt 41,7 USD giá thuê thuần trên m2 NLA/tháng

- Tỷ lệ lấp đầy tăng lên 96,2%, tăng 50 điểm phần trăm so với quý trước. Doanh số của các TTTM cũng được cải thiện. Nhiều khách thuê ký thỏa thuận trong bối cảnh diện tích thuê hạn chế, chỉ còn 20.000 m2 sàn trên 13 TTTM trọng điểm

- Nhu cầu thuê lớn ở nhóm ngành ăn uống. Một số nhãn hiệu mạnh trong nước và quốc tế đẩy mạnh mở rộng. Uniqlo tiếp tục ký thỏa thuận với những TTTM sẽ mở trong 2022-2023. BRG Retail và Nova Comerce là những nhà khai thác bán lẻ thể hiện tham vọng lớn khi liên tục mở rộng chuỗi siêu thị thời gian gần đây

- Giá tăng theo năm chủ yếu do năm 2021 có mức giá thấp ở mức 37,1 USD/m2/tháng do phải giãn cách XH. Giá thuê tăng nhẹ theo quý do nhu cầu mua sắm tăng nhẹ sau dịch, đồng thời là sự hạn chế về nguồn cung

- Kỳ vọng thị trường bán lẻ sẽ hồi phục mạnh hơn so với trước đại dịch. Nhu cầu lớn thúc đẩy các TTTM mở cửa sớm. Giá thuê dự báo tăng nhanh trong cuối năm do sự xuất hiện của các TTTM lớn được đầu tư bài bản và các thương hiệu lớn có tiềm lực tài chính mạnh